去银行请求房贷，肯定相关的细节后就需求签署贷款合同，若有争议，则遵循合同观赏。无非白羽情况中，难免遇到到一些弗成抗的题目，需求改革房贷合同，那末要餍足甚么请求前提呢？怎样请求改革呢？

1、请求前提

（一）正在工商银行已办理个人住房贷款业务；

（二）至请求日不已经到期还没有归还的贷款本金、利钱以及罚息；

（三）借款人必需有上演合同改革后归还银行贷款本息的威力；

（四）合同改革时必需征患上合同其他当事人的书面应承，且原合同保障人以及典质人对合同改革后的贷款应承连续承担包管义务，或者新设立的合乎银行划定的保障人以及典质人对合同改革后的贷款承担包管义务；

（五）改革还款模子的，原残余贷款限期须正在1年（含）已往，且改革后的还款模子须合乎工商银行的对立划定；

2、请求材料

（一）原《个人住房贷款借款合同》；

（二）借款人经济支出阐明以及职业阐明；

（三）原合同其他当事人应承合同改革以及连续上演合同责任的书面承诺；

（四）典质物存正在平常产权人的，需求发布应承合同改革后连续典质的阐明文献；

（五）如贷款处于保障阶段的，保障人须发布应承改革后连续包管的阐明文献；

（六）工商银行要求的其他材料。

3、请求流程

（一）提出请求。你可向原个人住房按揭贷款经办行提出请求，填写书面请求表，并提交相关材料；

（二）签署合同。你正在接到工商银行批准关照后，签署相应合同改革协定，并视情况办理公证、保险以及抵（质）押注销等手续；

（三）定期还款。按合同改革后商定的还款计划、还款模子定期偿还贷款本息；

（四）贷款结清。与倒弄个人住房贷款操作指南中结清划定相反。

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