组合贷款是现在比较流行的一种贷款方式，既能解决公积金贷款额度不足的问题，同时又能享受较低的贷款利率。那么组合贷款申请流程是什么？怎么贷呢？今天小编就来介绍一下。

　　1、到贷款银行提出借款申请

　　购房者持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

　　2、银行审核

　　贷款银行根据购房者提供的资料，考核购房者是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

　　3、到贷款银行签订借款合同

　　贷款银行审核购房者的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

　　4、到产权部门办理贷款担保手续

　　办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式（a自有、共有或第三人房产进行抵押b国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券）购房者可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

　　5、办理住房抵押保险手续

　　购房者到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

　　6、签订还款协议和划款

　　采用储蓄卡代扣方式还款的,购房者到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

　　7、银行划款

　　购房者按贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

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