按照《住房公积金治理条例》、《贷款公例》及《海北州住房公积金贷款暂行治理措施》的相干划定，卡宝宝网为你具体先容2014年海北州住房公积金贷款的具体法则。

一．贷款对于象及刻日以及利率

具备彻底平易近事举动能力且未到法定退休春秋（男60周岁、女55周岁）的天然人，本人及地点单元持续、足额缴存住房公积金半年以上；本人信用精良且没有住房公积金贷款或者贸易贷款；具备正当有用的自立住房购房证实质料，可申请住房公积金贷款，贷款刻日不跨越法定退休春秋。贷款利率按中国人平易近银行宣布的利率尺度履行。自借款合同订立之日起到贷款还清时期，如遇法定利率调解，于次年1月1日起按响应利率档次履行新的利率划定，并调解贷款月还款额。

（一） 打点类型

采办商品房；集资房；二手房；按揭贷款转公积金贷款（今朝仅打点住房公积金联保贷款）。

（二）贷款要件时效

采办商品房、集资房的，自合同签署之日起一年内打点贷款营业；采办二手房的，其完税日期在一年内打点贷款营业。

（三）打点贷款担保体式格局

住房公积金联保；所购住房典质。

（四）打点场合

建行西海支行；建行门源支行;建行祁连支行。

（五）打点要件

一、商品房贷款、集资房贷款所需资料

（1）采办商品房或者集资房打点担保贷款所需资料

A．《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式二份；

B. 《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

C．a房地产行政部分存案的采办自住住房《 商品房生意合同》原件、复印件各一份；

b房地产行政部分存案的《 集资建房和谈》原件、复印件各一份；

D．加盖售房单元财政印章的预支房款收款收条复印件两份；

E．《国有地盘使用证》、《商品房预售许可证》、《设置装备摆设工程计划许可证》、《设置装备摆设工程施工许可证》、《设置装备摆设用地计划许可证》复印件各两份；

F.开发商账户（户名、开户银行、账号）打印件一份；

G. 借款人及配头征信记载表原件及复印件一份；

H. 《借款人衡宇挂号信息查询授权申请表》原件、复印件各一份（此表今朝仅限于西宁购房的借款人）;

I. 借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各两份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实）；

J．担保人身份证（正背面）、户口复印件各两份；

K．贷款申请一式三份 。

(2) 采办商品房或者集资房打点典质贷款所需资料

A．《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式三份；

B. 《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

C．a房地产行政部分存案的采办自住住房《 商品房生意合同》原件五份；

b房地产行政部分存案的《 集资建房和谈》原件五份；

D．加盖售房单元财政印章的预支房款收款收条复印件五份；

E．《国有地盘使用证》、《商品房预售许可证》、《设置装备摆设工程计划许可证》、《设置装备摆设工程施工许可证》、《设置装备摆设用地计划许可证》复印件各三份；

F.开发商账户（户名、开户银行、账号）打印件一份；

G. 借款人及配头征信记载表原件及复印件各一份；

H.《借款人衡宇挂号信息查询授权申请表》原件、复印件各一份（此表今朝仅限于西宁购房的借款人）;

I. 借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各五份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实）；

J．借款人及配头工资收入证实原件各四份；

K．贷款申请一式三份 。

二、二手房贷款所需资料

（1）打点二手房担保贷款所需资料

A．《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式二份；

B.《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

C．《 衡宇生意左券书》、过户后的《衡宇所有权证书 》、《地盘证》复印件各两份。

D．完税日期不跨越一年的契税完税发票复印件二份；

E. 借款人账户（户名、开户银行、账号）打印件一份；

F. 借款人及配头征信记载表原件及复印件一份；

G.《借款人衡宇挂号信息查询授权申请表》原件、复印件各一份（此表今朝仅限于西宁购房的借款人）;

H. 借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各两份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实）；

I．担保人身份证（正背面）、户口复印件各两份；

J．贷款申请一式三份 。

（2）打点二手房（仅限于修建年限不跨越10年的衡宇）典质贷款所需资料

A．《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式三份；

B. 《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

C．《 衡宇生意左券书》、过户后的《衡宇所有权证书 》、《地盘证》复印件各五份；

D．完税日期不跨越一年的契税完税发票复印件五份；

E.有评估天资的房地产评估机构出具的衡宇价值评估陈诉原件、复印件各一份；

F. 借款人账户（户名、开户银行、账号）打印件一份；

G. 借款人及配头征信记载表原件及复印件各一份；

H.《借款人衡宇挂号信息查询授权申请表》原件、复印件各一份（此表今朝仅限于西宁购房的借款人）;

I. 借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各五份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实）；

J. 借款人及配头工资收入证实原件各四份；

K．贷款申请书一式三份 。

三、打点银行按揭贷款转公积金贷款所需资料

（1）《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式二份；

（2）《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

（3）银行按揭贷款公证书、采办自住住房《 商品房生意合同》、银行按揭贷款借款合同复印件各二份；

（4）归还按揭贷款还款明细表原件、复印件各一份；

（5）付清全额房款的收款收条复印件两份；

（6）借款人及配头征信记载表原件及复印件一份；

（7）借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各两份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实及复印件一份）；

（8）担保人身份证（正背面）、户口复印件各两份；

（9）贷款申请书一式三份 。

（六）打点流程

一、借款人到地点地受托银行领取《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表》、《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》，填写完备并加盖伉俪两边单元行政公章，协带要件所需资料交予受托银行经办职员。

二、受托银行经办职员将借款人资料收件初审，及格后录入公积金治理体系贷款治理项下的贷款申请栏，提交中央审核，并将纸质资料于每一周周五下战书报中央。报纸质资料时：（1）打点公积金联保贷款的，从体系中打印《申请表》两份；（2）打点典质担保贷款的，从体系中打印《申请表》、《自行安设书》、《典质挂号申请表》各两份，由银行初审职员及相干职员具名，在《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》银行定见一栏签订银行初审定见。

三、中央收到借款人资料，经信贷职员复审（借款人贷款资历、房源、录入资料完备性、贷款额度等）及格后报中央审贷会审批；

四、审贷会审批经由过程后，将借款人资料返回受托银行，由受托银行与借款人签署《借款合同》、《担保合同》或者《典质合同》等手续，打点公积金联保贷款的至此就可通知借款人打点放款手续；

五、打点典质担保贷款的，受托银行信贷员同借款人持所签署的《借款合同》、《典质合同》等资料到房地产行政治理部分打点衡宇典质手续；到地盘治理部分打点衡宇地盘挂号手续；

六、中央以为需要打点公证的借款人须到本地公证处打点公证手续；

七、以上手续齐备后，通知借款人打点放款手续。

（七）打点时限：资料齐备，审批时限不跨越15个事情日。

二．提早还款

借款人在贷款期满一年后，可提早一次性归还贷款本息。提早一次性归还贷款本息可按划定支取使用借款人本人及配头住房公积金。

（一） 打点场合：受托银行公积金专柜

（二） 打点要件:借款人及配头二代身份证、成婚证及复印件一份；加盖伉俪两边单元财政印鉴的《住房公积金支取申请表》

（三） 打点流程：借款人到受托银行公积金专柜提交要件资料。下同住房公积金支取使用流程。

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《海北州住房公积金贷款如何打点》 相干文章保举一：青海公积金可跨区肆意漫游打点了

为利便缴存职工打点住房公积金营业，打破地区限定，哄骗“互联网+”技能，实现住房公积金信息“互联互通”，晋升办事程度，从9月1日起，青海省住房资金治理中央、海南藏族自治州住房公积金治理中央以及海北藏族自治州住房公积金治理中央的缴存职工，可跨地域肆意选择在西宁市、海北州以及海南州住房公积金委托银行长途提取住房公积金、申请住房公积金贷款。

据相识，在西宁地域采办住房的海南州、海北州住房公积金治理中央的缴存职工，可在西宁地域长途提取住房公积金、申请住房公积金贷款；海南、海北住房公积金治理中央的缴存职工，可在西宁地域长途打点付出物业费、房租、归还住房贷款等提取住房公积金营业，还可长途打点退休、告退、事情调动等提取住房公积金营业。

省住房资金治理中央的缴存职工可在海南、海北长途打点提取住房公积金、申请住房公积金贷款营业；省住房资金治理中央、海南州住房公积金治理中央以及海北州住房公积金治理中央的缴存职工跨地域长途打点住房公积金提取以及申请住房公积金贷款营业时履行地点住房公积金缴存中央相干政策。

《海北州住房公积金贷款如何打点》 相干文章保举二：海北州住房公积金贷款如何打点

按照《住房公积金治理条例》、《贷款公例》及《海北州住房公积金贷款暂行治理措施》的相干划定，卡宝宝网为你具体先容2014年海北州住房公积金贷款的具体法则。

一．贷款对于象及刻日以及利率

具备彻底平易近事举动能力且未到法定退休春秋（男60周岁、女55周岁）的天然人，本人及地点单元持续、足额缴存住房公积金半年以上；本人信用精良且没有住房公积金贷款或者贸易贷款；具备正当有用的自立住房购房证实质料，可申请住房公积金贷款，贷款刻日不跨越法定退休春秋。贷款利率按中国人平易近银行宣布的利率尺度履行。自借款合同订立之日起到贷款还清时期，如遇法定利率调解，于次年1月1日起按响应利率档次履行新的利率划定，并调解贷款月还款额。

（一） 打点类型

采办商品房；集资房；二手房；按揭贷款转公积金贷款（今朝仅打点住房公积金联保贷款）。

（二）贷款要件时效

采办商品房、集资房的，自合同签署之日起一年内打点贷款营业；采办二手房的，其完税日期在一年内打点贷款营业。

（三）打点贷款担保体式格局

住房公积金联保；所购住房典质。

（四）打点场合

建行西海支行；建行门源支行;建行祁连支行。

（五）打点要件

一、商品房贷款、集资房贷款所需资料

（1）采办商品房或者集资房打点担保贷款所需资料

A．《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式二份；

B. 《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

C．a房地产行政部分存案的采办自住住房《 商品房生意合同》原件、复印件各一份；

b房地产行政部分存案的《 集资建房和谈》原件、复印件各一份；

D．加盖售房单元财政印章的预支房款收款收条复印件两份；

E．《国有地盘使用证》、《商品房预售许可证》、《设置装备摆设工程计划许可证》、《设置装备摆设工程施工许可证》、《设置装备摆设用地计划许可证》复印件各两份；

F.开发商账户（户名、开户银行、账号）打印件一份；

G. 借款人及配头征信记载表原件及复印件一份；

H. 《借款人衡宇挂号信息查询授权申请表》原件、复印件各一份（此表今朝仅限于西宁购房的借款人）;

I. 借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各两份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实）；

J．担保人身份证（正背面）、户口复印件各两份；

K．贷款申请一式三份 。

(2) 采办商品房或者集资房打点典质贷款所需资料

A．《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式三份；

B. 《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

C．a房地产行政部分存案的采办自住住房《 商品房生意合同》原件五份；

b房地产行政部分存案的《 集资建房和谈》原件五份；

D．加盖售房单元财政印章的预支房款收款收条复印件五份；

E．《国有地盘使用证》、《商品房预售许可证》、《设置装备摆设工程计划许可证》、《设置装备摆设工程施工许可证》、《设置装备摆设用地计划许可证》复印件各三份；

F.开发商账户（户名、开户银行、账号）打印件一份；

G. 借款人及配头征信记载表原件及复印件各一份；

H.《借款人衡宇挂号信息查询授权申请表》原件、复印件各一份（此表今朝仅限于西宁购房的借款人）;

I. 借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各五份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实）；

J．借款人及配头工资收入证实原件各四份；

K．贷款申请一式三份 。

二、二手房贷款所需资料

（1）打点二手房担保贷款所需资料

A．《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式二份；

B.《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

C．《 衡宇生意左券书》、过户后的《衡宇所有权证书 》、《地盘证》复印件各两份。

D．完税日期不跨越一年的契税完税发票复印件二份；

E. 借款人账户（户名、开户银行、账号）打印件一份；

F. 借款人及配头征信记载表原件及复印件一份；

G.《借款人衡宇挂号信息查询授权申请表》原件、复印件各一份（此表今朝仅限于西宁购房的借款人）;

H. 借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各两份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实）；

I．担保人身份证（正背面）、户口复印件各两份；

J．贷款申请一式三份 。

（2）打点二手房（仅限于修建年限不跨越10年的衡宇）典质贷款所需资料

A．《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式三份；

B. 《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

C．《 衡宇生意左券书》、过户后的《衡宇所有权证书 》、《地盘证》复印件各五份；

D．完税日期不跨越一年的契税完税发票复印件五份；

E.有评估天资的房地产评估机构出具的衡宇价值评估陈诉原件、复印件各一份；

F. 借款人账户（户名、开户银行、账号）打印件一份；

G. 借款人及配头征信记载表原件及复印件各一份；

H.《借款人衡宇挂号信息查询授权申请表》原件、复印件各一份（此表今朝仅限于西宁购房的借款人）;

I. 借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各五份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实）；

J. 借款人及配头工资收入证实原件各四份；

K．贷款申请书一式三份 。

三、打点银行按揭贷款转公积金贷款所需资料

（1）《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》一式二份；

（2）《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》一式二份；

（3）银行按揭贷款公证书、采办自住住房《 商品房生意合同》、银行按揭贷款借款合同复印件各二份；

（4）归还按揭贷款还款明细表原件、复印件各一份；

（5）付清全额房款的收款收条复印件两份；

（6）借款人及配头征信记载表原件及复印件一份；

（7）借款人及配头二代身份证（正背面）、户口、成婚证复印件各两份（离异职工出具仳离证或者仳离讯断书；只身职工提供户口地点地平易近政部分出具的未婚证实及复印件一份）；

（8）担保人身份证（正背面）、户口复印件各两份；

（9）贷款申请书一式三份 。

（六）打点流程

一、借款人到地点地受托银行领取《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表》、《 住房公积金贷款代扣代还包管书 》，填写完备并加盖伉俪两边单元行政公章，协带要件所需资料交予受托银行经办职员。

二、受托银行经办职员将借款人资料收件初审，及格后录入公积金治理体系贷款治理项下的贷款申请栏，提交中央审核，并将纸质资料于每一周周五下战书报中央。报纸质资料时：（1）打点公积金联保贷款的，从体系中打印《申请表》两份；（2）打点典质担保贷款的，从体系中打印《申请表》、《自行安设书》、《典质挂号申请表》各两份，由银行初审职员及相干职员具名，在《海北州职工小我私家住房公积金借款审批表 》银行定见一栏签订银行初审定见。

三、中央收到借款人资料，经信贷职员复审（借款人贷款资历、房源、录入资料完备性、贷款额度等）及格后报中央审贷会审批；

四、审贷会审批经由过程后，将借款人资料返回受托银行，由受托银行与借款人签署《借款合同》、《担保合同》或者《典质合同》等手续，打点公积金联保贷款的至此就可通知借款人打点放款手续；

五、打点典质担保贷款的，受托银行信贷员同借款人持所签署的《借款合同》、《典质合同》等资料到房地产行政治理部分打点衡宇典质手续；到地盘治理部分打点衡宇地盘挂号手续；

六、中央以为需要打点公证的借款人须到本地公证处打点公证手续；

七、以上手续齐备后，通知借款人打点放款手续。

（七）打点时限：资料齐备，审批时限不跨越15个事情日。

二．提早还款

借款人在贷款期满一年后，可提早一次性归还贷款本息。提早一次性归还贷款本息可按划定支取使用借款人本人及配头住房公积金。

（一） 打点场合：受托银行公积金专柜

（二） 打点要件:借款人及配头二代身份证、成婚证及复印件一份；加盖伉俪两边单元财政印鉴的《住房公积金支取申请表》

（三） 打点流程：借款人到受托银行公积金专柜提交要件资料。下同住房公积金支取使用流程。

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购房商款转公积金贷款操作流程

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