昨日，工行、中行的佛山分行对于借款人家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例调解为不低于25%，成为四年夜行中首批收到上级行文件，正式履行首套房最低首付2.5成的银行。四年夜行中，建行佛山分行也暗示可以先受理2.5成首付的房贷申请，但正式审批需要等候上级行文件下发。

央行、银监会决议，将不限购都会的首套房最低首付比例从以前的3成降为2.5成，本年刚“解限”的佛山切合前提，此前银行业内猜测，相干文件有望最快在本周内落地。昨日，记者收到工行佛山分行回应称，该行昨日正式收到上级文件，从本日起，将对于佛山地域借款人家庭初次采办平凡住房的贸易性小我私家住房贷款，最低首付款比例调解为不低于25%。而中行佛山分行也暗示正式文件已经下发，拟对于详细的操作指引作进一步细化。

工行佛山分行相干人士提示，仅初次置业打点按揭贷款的购房者才可以享受2.5折首付新政，假如此前已经经向银行有过贷款记载，纵然已经经还清，也不克不及享受这一优惠。“其他的申请步伐以及原先申请贷款同样，没有出格的门坎以及要求。”该人士称。

此外，今朝佛山其余两家国有银行暗示还没有收到上级行正式通知。不外，此前建行采纳的是“过渡期”应答措施，即此刻可以先受理2.5成首付的房贷申请，比及详细文件下发后就最先正式审批。

除了首付降低外，记者相识到，今朝一些年夜型国有及贸易银行的房贷额度也比力富余。金融平台“融360”的9月统计数据显示，佛山9月首套房平均利率为4.71%，在天下平均利率最低的10个都会中位列第七，多家国有及贸易银即将首套房利率从9.2至9.5折调至9折，甚至有外资银行打出最低8.5折的利率优惠吸引购房者。

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