据乐居本周查询拜访显示，广州21家主流银行中有近8成银行首套房贷利率可享受85折，此中全市最低房贷利率来自于汇丰银行的82折优惠，但贷款额必需在100万以上。而工商银行二套房贷利率则以上浮20%赶超广发银行，成为广州的最高利率的银行。

放款时间方面，各年夜银行遍及在1个月（含）之内。只要申请人提交的资料齐备，中国银行、中信银行、广发银行、浦发银行以及渣打银行最快可一周放款。

值患上留意的是，虽放款时间加速，但对于应的价钱是申请前提苛刻。以放款最快的为渣打银举动例，该行事情职员暗示，申请贷款的房产面积必需在70平米以上或者单价2万/平米以上的房产才气申请贷款，而且贷款人的春秋需要在21-64岁之间，月收入5000元以上。

一样，中信银行在二手房贷申请评估尺度中也对于楼龄有必然的限定，如电梯房楼龄要在25年之内，楼梯房则需在20年之内，此外还要看衡宇总体的调养以及维护等因素。

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