今天，经蓝鲸财经证实，中信银行已经叫停发放北京地区的住房抵押贷款。另据财新网报道显示，该行暂停的是200万元以上的个人住房抵押贷业务。除此之外，中信银行内部人士特地向蓝鲸财经强调，停止发放的仅为北京，不涉及全国。

不过值得玩味的是，蓝鲸财经查阅中信银行2017年半年报数据发现，中信银行在报告期内描述称：“本集团加大低资本占用的个人住房按揭贷款业务投入力度，个人住房抵押贷款新增623亿元，占全部新增贷款的29.23%。”

今日早间有媒体报道称，中信银行此举并非监管当局统一要求，而是银行自身的商业行为。今年以来企业贷款需求旺盛且贷款利率稳中趋升，银行出于自身商业考虑更愿意发放利润率更高的企业贷款。

随后，中信银行总行营业部回应称，自2017年3月起，国家加大房地产市场调控工作的部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加之北京市“因城施策”的大背景下，中信银行坚决执行国家关于房地产市场调控的政策，对北京地区相关产品的信贷政策及时进行调整、传导、落地。

中信银行补充回应道，此次对北京地区相关产品信贷政策的调整是响应国家对房地产市场调控工作的部署，为了保障北京市房地产调控工作的顺利进行，相应地调整相关业务的审批政策，确保信贷资金真实用于个人客户的企业经营和生活消费，严格落实差别化住房信贷政策，严防信贷资金违规流入房地产市场，并且该项调整不会影响北京市居民及企业的正常购房信贷需求。

另有市场消息称，除了暂停新增业务之后，该行在途的(已批复但未放款)住房抵押贷款也将一律停止放款。对此，中信银行并未回应。

不难看出，此次中信银行叫停发放北京地区的住房抵押贷款，是继提高房贷利率后，银行对个人住房信贷政策收紧的最明显的信号。蓝鲸财经2017年年末曾向中信沪上某支行房贷客户经理了解到，该行房贷额度紧张，以首套房贷申请为例，该名房贷经理坦言:“比我们行首套房贷利率低的银行绝对有，希望房贷客户多家比较，房贷能做但不鼓励客户在我行申请贷款。”

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