公积金在咱们身旁起到的作用愈来愈年夜，而当公积金金额达到必然水平，只要缴纳人具有对于应的前提，即可以经由过程银川公积金贷款举行购房、还贷等事宜。下面，卡宝宝网小编为您收拾整顿了银川公积金贷款打点攻略，但愿对于您有所帮忙。

1、银川公积金贷款前提

2014年10月9日，住房以及城乡设置装备摆设部、财务部、人平易近银行结合印发《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，此中调解了对于住房公积金贷款的前提、贷款额度、打点贷款的相干项目收费和异地互认的划定。银川当地宝将会连续存眷银川市公积金新政策的最新动静，各人可连续存眷。

新政贷款前提变化(未实行)

现行中：借款人申请公积金贷款前要在事情地银川持续十二个月以上正常缴存住房公积金。

鼎新后：借款人申请公积金贷款前持续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，就能够向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

银川市还没有正式实行新政策的内容，今朝仍旧根据原轨制履行，详情以下：

一、贷款资历：申请人及其地点单元已经实时、足额、持续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴征象发生，缴交率不患上低于5%;

二、具备采办住房的合同或者和谈，制作、翻建、年夜修住房须持有计划、地盘等部分核准的有关审批文件;

三、具备持久不变的经济收入以及归还贷款本息能力的证实;

四、具备购建房总价值25%以上的自有资金证实文件;

五、采办的二手住房竣工年月不患上跨越20年。

2、银川公积金贷款质料

一、伉俪两边身份证、军官证等有用身份证实以及户口簿(宁夏区内户籍)等有用栖身证实;

二、婚姻状态证实(如系只身须平易近政部分开具只身证实，离异的还须提供仳离证或者平易近事调整书、讯断书);

三、伉俪两边小我私家征信陈诉(有用刻日为一个月);

四、贷款人单元在《银川住房公积金贷款审批书》上填写贷款人固定收入环境并加盖公章(有用刻日为一个月);

五、宁夏区内异地缴存住房公积金的职工在银川市采办住房申请公积金贷款时，须在本地公积金治理中央开具职工住房公积金缴存证实以及明细流水账、信用环境证实及异地购房贷款职工公积金提取和谈;(有用刻日为一个月)

六、按照差别景象，还需提供如下质料：

3、银川公积金贷款流程

一、职工持以上手续到住房公积金治理中央填制《银川住房公积金贷款审批书》

二、公积金治理中央审核

三、到住房公积金贷款委托银行签署借款合同以及典质合同

四、到银川市衡宇产权生意业务治理中央打点房地产贷款典质挂号

五、到公积金治理中央开具放款通知单(未婚、离异、农业户口、共有产权的须在银川市公证处打点贷款公证)

六、受委托银行发放贷款

4、银川公积金贷款利率及贷款刻日

贷款利率：住房公积金贷款利率，履行中国人平易近银行关于住房公积金贷款利率的划定，贷款利率随国度划定利率变更而响应调解。

贷款刻日：贷款刻日最长不跨越30年，但借款年限加借款人春秋之以及不患上跨越法定离退休春秋后五年。

贷款额度：审定为最高不跨越职工购建房总价值的75%，只身职工或者伉俪两边只有一方正常缴存住房公积金的，每一套购房贷款限额40万元;伉俪两边均正常缴存住房公积金的，每一套购房贷款限额50万元，但同时不高于借款人(伉俪两边)住房公积金账户存储余额的十倍。商品房、经济合用房、房改房、增房补差最高不跨越衡宇总价值或者增房补差的75%;二手房最高不跨越衡宇总价值的50%。

5、银川公积金贷款归还划定

一、还款实施月均还本付息轨制，借款人可以提早一次性全数还清贷款，也能够部门偿还本金。

二、提早还清贷款，利钱计较到还清贷款当月，之后利钱不计;部门偿还本金的，利钱根据残剩本金从头计较。

三、借款刻日为一年的，履行合同利率，一次性还本付息，利随本清，遇法定利率调解，不分段计息。

四、贷款刻日在一年以上的，实施月均等额还本付息，遇法定利率调解，于下一年度1月1日最先，按响应利率档次履行新的利率划定。过期不还者根据人平易近银行划定收取罚息。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举一：银川公积金贷款打点攻略

公积金在咱们身旁起到的作用愈来愈年夜，而当公积金金额达到必然水平，只要缴纳人具有对于应的前提，即可以经由过程银川公积金贷款举行购房、还贷等事宜。下面，卡宝宝网小编为您收拾整顿了银川公积金贷款打点攻略，但愿对于您有所帮忙。

1、银川公积金贷款前提

2014年10月9日，住房以及城乡设置装备摆设部、财务部、人平易近银行结合印发《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，此中调解了对于住房公积金贷款的前提、贷款额度、打点贷款的相干项目收费和异地互认的划定。银川当地宝将会连续存眷银川市公积金新政策的最新动静，各人可连续存眷。

新政贷款前提变化(未实行)

现行中：借款人申请公积金贷款前要在事情地银川持续十二个月以上正常缴存住房公积金。

鼎新后：借款人申请公积金贷款前持续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，就能够向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

银川市还没有正式实行新政策的内容，今朝仍旧根据原轨制履行，详情以下：

一、贷款资历：申请人及其地点单元已经实时、足额、持续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴征象发生，缴交率不患上低于5%;

二、具备采办住房的合同或者和谈，制作、翻建、年夜修住房须持有计划、地盘等部分核准的有关审批文件;

三、具备持久不变的经济收入以及归还贷款本息能力的证实;

四、具备购建房总价值25%以上的自有资金证实文件;

五、采办的二手住房竣工年月不患上跨越20年。

2、银川公积金贷款质料

一、伉俪两边身份证、军官证等有用身份证实以及户口簿(宁夏区内户籍)等有用栖身证实;

二、婚姻状态证实(如系只身须平易近政部分开具只身证实，离异的还须提供仳离证或者平易近事调整书、讯断书);

三、伉俪两边小我私家征信陈诉(有用刻日为一个月);

四、贷款人单元在《银川住房公积金贷款审批书》上填写贷款人固定收入环境并加盖公章(有用刻日为一个月);

五、宁夏区内异地缴存住房公积金的职工在银川市采办住房申请公积金贷款时，须在本地公积金治理中央开具职工住房公积金缴存证实以及明细流水账、信用环境证实及异地购房贷款职工公积金提取和谈;(有用刻日为一个月)

六、按照差别景象，还需提供如下质料：

3、银川公积金贷款流程

一、职工持以上手续到住房公积金治理中央填制《银川住房公积金贷款审批书》

二、公积金治理中央审核

三、到住房公积金贷款委托银行签署借款合同以及典质合同

四、到银川市衡宇产权生意业务治理中央打点房地产贷款典质挂号

五、到公积金治理中央开具放款通知单(未婚、离异、农业户口、共有产权的须在银川市公证处打点贷款公证)

六、受委托银行发放贷款

4、银川公积金贷款利率及贷款刻日

贷款利率：住房公积金贷款利率，履行中国人平易近银行关于住房公积金贷款利率的划定，贷款利率随国度划定利率变更而响应调解。

贷款刻日：贷款刻日最长不跨越30年，但借款年限加借款人春秋之以及不患上跨越法定离退休春秋后五年。

贷款额度：审定为最高不跨越职工购建房总价值的75%，只身职工或者伉俪两边只有一方正常缴存住房公积金的，每一套购房贷款限额40万元;伉俪两边均正常缴存住房公积金的，每一套购房贷款限额50万元，但同时不高于借款人(伉俪两边)住房公积金账户存储余额的十倍。商品房、经济合用房、房改房、增房补差最高不跨越衡宇总价值或者增房补差的75%;二手房最高不跨越衡宇总价值的50%。

5、银川公积金贷款归还划定

一、还款实施月均还本付息轨制，借款人可以提早一次性全数还清贷款，也能够部门偿还本金。

二、提早还清贷款，利钱计较到还清贷款当月，之后利钱不计;部门偿还本金的，利钱根据残剩本金从头计较。

三、借款刻日为一年的，履行合同利率，一次性还本付息，利随本清，遇法定利率调解，不分段计息。

四、贷款刻日在一年以上的，实施月均等额还本付息，遇法定利率调解，于下一年度1月1日最先，按响应利率档次履行新的利率划定。过期不还者根据人平易近银行划定收取罚息。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举二：银川市受理首例公积金异地贷

自本年10月29日，银川公积金贷款履行《关于贯彻落实的通知》以来，对于异地住房公积金贷款政策举行调解，将异地贷款政策由全区推至天下规模。

自此，凡其他省市正常缴存住房公积金的职工，在银川市采办自住住房时，只需提供缴存地公积金中央出具的缴存证实等相干资料，便可在银川市住房公积金治理中央申请打点小我私家住房公积金跨省异地贷款营业。

日前，该中央已经正式受理了一位在西安市缴纳公积金在银川市采办自住住房职工的贷款申请。思量到该职工来回未便，在初审审查过借款人的身份证件、购房合同、首付款的发票以后，先行对于其发放贷款申请表，并答应该职工回缴存地后再将开具的异地公积金缴存证实、收入证实等质料已经快递情势邮寄至银川市住房公积金服务年夜厅，由事情职员替其**申请营业。今朝，该笔贷款已经进入末了审批流程。

据相识，银川市公积金公积金治理中央提供跨省异地贷款的营业流程卡片，职工可在服务年夜厅领取，并设营业事情窗口举行专门解答。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举三：天下公积金均可在银川贷款买房

撮要：银川市公积金贷款政策现已经推广至天下规模，外省分公积金缴存职工在银川购房时，可申请银川公积金贷款营业。

昨日，记者从银川住房公积金治理中央获悉，继本年6月1日银川住房公积金治理中央与阿拉善盟、乌海市、鄂尔多斯市、榆林市、白银市、庆阳市等六个邻接地市实现公积金异地贷款后，我市公积金贷款政策现已经推广至天下规模，外省分公积金缴存职工在银川购房时，可申请我市公积金贷款营业。

据银川住房公积金治理中央事情职员先容，外省分公积金缴存职工在银川采办自住住房时，只需提供缴存地公积金中央出具的缴存证实等相干资料，便可在银川住房公积金治理中央申请打点小我私家住房公积金跨省分异地贷款营业。银川公积金缴存职工如需在外埠购房，也可到银川住房公积金治理中央开具缴存证实。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举四：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举五：杭州放宽公贷政策 实施异地贷达31城

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米(含)以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房(已经使用两次住房公积金贷款将不予贷款)。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举六：天下实施公积金异地贷达31城 都有哪？

撮要：在卡宝宝监测的36个重要都会中，实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

日前，上海公积金治理中央调解上海公积金贷款采办第二套改良型住房人均住房修建面积。按照上海市统计局数据，2015年末上海住民人均住房建面已经为35.5平方米。据此，上海采办第二套改良型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的尺度，从此前的不高于35.1平方米，调解为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改良型住房公积金贷款按此尺度履行。

不仅是上海，为进一步加年夜住房公积金贷款对于职工自住住房消费的撑持力度，杭州住房公积金治理中央近日下发通知，调解住房公积金贷款相干政策，职工使用住房公积金贷款采办二手房，房龄为五年及之内，且修建面积在140平方米如下的，公积金贷款首付比例不低于20%；修建面积在140平方米以上，或者房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款采办新居最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款采办二手房的贷款刻日加房龄最终年限，由40年放宽至50年。对于拥有一套住房并已经结清购房贷款的职工家庭，为改良栖身前提再次申请公积金贷款采办二手房的，新政划定也将履行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款前提，对于在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市采办自住住房，可向杭州住房公积金治理中央及其分中央申请打点住房公积金小我私家异地贷款。

今朝，在卡宝宝监测的36个重要都会中，截至3月9日，实现公积金异地贷款都会可归纳综合如下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个都会实施天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

详细看北、上、广、深四年夜一线都会的环境:北京是在外埠事情的京籍、北京事情的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外埠缴存的广州市户籍市平易近可在广州申请公积金异地贷款买房。深圳是在外埠缴存的深圳市户籍市平易近可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金治理中央则划定，采办外省市住房，指的是购房地点地应为申请人本人、配头或者子女户籍地或者事情地的环境下，可以向该中央申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个都会，针对于省外部门都会实施异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个都会，实现省、区内异地贷款。

总的来看，今朝实施公积金异地贷款的都会到达31个，南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特等5个都会仍未实现公积金异地贷款营业。但业内子士以为，本年不解除有都会会进一步铺开公积金异地贷款要求。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举七：揭秘异地贷款买房三年夜模式 北京户口竟天下通用？

公积金异地贷款新政转瞬实行一年了，不外各地实行规模差异却很年夜，并不是你想贷就能贷。卡宝宝总结，大抵可分成三种环境，快来看看你的家乡属于哪种吧。

　　1.省内异地贷款

　　界说：户籍原来在贷款都会，只是在该省其他都会事情并缴存住房公积金，回户籍地点地买房，可申请公积金异地贷款。

　　举个例子：

　　小王老家在吉林通化，但在长春某公司上班，公司有为他缴存住房公积金。假如小王想要回老家通化买房的话，则需要先向长春公积金治理中央咨询可否异地贷款。今朝今朝年夜大都都会，如浙江、陕西、安徽（各市细则有所差异）等省，都撑持省内公积金异地贷款。但像洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等都会，申请公积金异地贷款会有户籍方面限定。

　　so，小编建议购房者在申请前，先向公积金治理中央（缴存地）咨询清晰。

　　2.跨省公积金异地互贷

　　界说：是指职工在事情地所缴存的公积金，回户口地点地买房，一样可申请公积金贷款采办，纵然事情地以及户口地点地分属两个省。

　　举个例子：

　　李师长教师在深圳事情，住房公积金已经缴存多年，但因为深圳房价过高，跨越生理蒙受规模。现已经回老家长沙从头找了事情，想用住房公积金在长沙贷款买房。如许是可以打点的，由于长沙以及深圳两地公积金治理中央已经成立互助瓜葛。故而在深圳缴存公积金的李师长教师，在长沙买房一样申请公积金贷款，反之在长沙缴存住房公积金的伴侣，也可在深圳申请公积金贷款买房，而没有户籍方面的限定。

　　履行近似政策的都会另有中三角都会（长沙、武汉、南昌）可与南宁及20省省会，都可打点跨省公积金互贷营业。

　　3.天下规模内公积金异地贷款

　　界说：职工在天下肆意都会缴存住房公积金，都可回户籍地点地申请公积金异地购房贷款。

　　举个例子：

　　杨蜜斯在北京事情并缴存住房公积金，现想回老家重庆买房，预备申请公积金贷款。这类环境只能由北京公积金中央出具公积金缴存证实，但能不克不及乐成打点就要注重庆公积金治理中央的详细划定了。

　　但若杨蜜斯是北京户口，那末杨蜜斯不管是在天下肆意都会缴存公积金，会北京买房均可以申请公积金异地购房贷款。

　　今朝撑持天下规模内公积金异地贷款的都会还很少，各都会政策方面也有所差异：如北京、哈尔滨、厦门、广州等都会就有户籍方面的限定；像银川、天津、西安等都会则没有户籍限定。

　　综上，申请公积金异地购房贷款前，必然要先向购房地公积金治理中央咨询，尤为是要咨询清晰以下几个方面：

　　1）是否有缴存时间的要求

　　在原缴存地告退，回购房地申请贷款，有些都会则要求在购房地缴存公积金满6个月及以上才气申请公积金异地贷款。

　　2）是否需要缴存证实

　　贷款地公积金治理中央一般会要求申请人提供，由原缴存地公积金中央出具的缴存证实质料。

　　3）是否有户籍要求

　　部门都会对于于异地贷款，会有户籍方面的限定。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举八：哪些都会撑持公积金异地贷款

2016年第一季度进入尾声，在春节后的一段时间内，不少购房者们思量回家乡买房，那末异地买房可否使用公积金贷款呢？今朝有哪些地域实现了公积金异地贷款？小编做了如下查询拜访。实现公积金异地贷款都会可以归纳综合如下几种：

天下规模内异地贷款

北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个都会实现天下规模内异地贷款，即在天下其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。此中杭州、银川是将异地贷款规模从省内扩展至天下，厦门、福州2都会是初次实施异地贷款。

　　

跨省互贷地域

武汉、长沙、南昌、南宁4个都会只针对于省外部门都会，实施异地购房公积金互贷。

　　

省、区内异地贷款

青岛(履行时间2015年6月1日-2018年5月31日)、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷）、西安、昆明、兰州9个都会实现省内异地贷款，即在这些省的其他都会缴存公积金，到这9地可申请公积金贷款购房。

　　

5个都会未实现公积金异地贷款

南京、姑苏、郑州、年夜连、呼以及浩特5个都会仍旧没有实现公积金异地贷款营业。

总的来看，实施异地贷款的地域到达了31个，比例靠近9成，本年不解除有都会会进一步铺开要求，卡宝宝小编将连续存眷。

《银川公积金贷款打点攻略》 相干文章保举九：买房最轻易的五年夜都会 看完真的要哭了

　　买房最轻易的五年夜都会 看完真的要哭了

　　据小编相识“房价是座山，买起来不简朴”。太高的房价，让不少购房的平凡上班族压力过年夜，不论是买房照旧租房，每一个月工资只要发下来，不是去还房贷了就是去交房租了，真的是让人叫苦连天。

　　好比今天就有媒体报导说，最近，中国房地产“过热”形势令市场与社会的神经更加紧张，连续多月的量价攀高，市场几近掉控。按照相干机构统计的我国31个省会及直辖市的房价数据来看，北京上海两地均价近5万，南京均价2万+成为最贵的二线省会都会。最使人骇怪的是，榜首北京与榜尾银川的房价差达10倍之多，北京1间茅厕与银川1套房之间，被画上了等号。

　　31个省会及直辖市房价数据

　　信赖年夜大都人看到这组数据以后，城市被各地的高房价震慑住，尤为是在北京上海，随意有个两套屋子，轻轻松松的就是万万财主的程度。但现实上，在这些高房价的都会，年夜大都人其实不会由于高房价的暴涨而享遭到财富骤增的喜悦，相反，许多报酬此感应深深的忧虑，幸福感年夜幅降落。

　　好比，小编按照一组第二季度的工资数据发明，北京上海虽然工资程度远超其他都会，可是假如将每个月工资用于购房的话，采办力竟会与一些二线都会相差好几倍。

　　第二季度白领薪酬都会排行榜

　　买房最轻易

　　买房最坚苦

　　从数据中咱们可以看出，贵阳的月平均工资虽然比北京少了近3000元，但贵阳每个月工资可购房的面积竟是北京的5.6倍，换句话说，假如是不吃不喝的话，贵阳买个茅厕差未几需要6个月，而北京至少需要约34个月，差未几就是3年了！！

　　而假如换做是采办100平的屋子，成果将更为可骇，贵阳不吃不喝采办100平屋子差未几需要94个月，也就是近8年的时间，而北京则需要526个月，差未几要44年才气买够100平！人生才有几个44年啊，糊口在北京的人泰半辈子都要为了一套屋子而起劲奋斗，想一想也是惨剧一场......

　　以是说，北京的一间茅厕换一套房可以说是北京房价高，屋子值钱，但另外一方面也申明北京房价高企，人平易近的糊口程度以及幸福的反而比不上贵阳、银川如许的二线小都会。

　　不外更为残暴的实际是，跟着房价热度的伸张愈来愈多的二线都会也插手房价暴涨的行列，许多“北漂”、“沪漂”想要回家买房的欲望也变患上愈发严重起来，或许在不久的未来，咱们极可能将面对一种“北上广买不起房，拿钱回家却买不到房”的情形。

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