撮要：因存贷比逐渐回归正常值，合肥住房公积金贷款轮候制已经周全勾销；只要申请人切合前提且资料齐备，15个事情日内便可完成贷款的审批流程，购房者最快有可能在一个月摆布拿到贷款。

就在合肥住房公积金贷款轮候制行将满两年之际，从合肥市住房公积金治理中央相识到，该制已经周全勾销。据相识，合肥市自2013年7月1日起最先履行公积金贷款轮候制。不外，来自合肥市公积金治理中央的文件显示，因存贷比逐渐回归正常值，贷款轮候制已经周全勾销。本年以来，合肥市本级已经向7028个职工家庭发放贷款23.14亿元，同比增幅别离为67.85%、85.34%。

按照勾销后的划定，只要切合前提且质料齐备，原则上15个事情日内便可完成审批流程，而在衡宇典质挂号落实后5个事情日内贷款便可到位。合肥房地财产内子士先容，一般环境下，衡宇典质挂号快则10个事情日，慢则15-20个事情日。云云计较，今朝合肥购房者最快有可能在一个月摆布拿到贷款，比拟以往动辄需要数月时间缩短不少。

不外，贸易银行的住房贷款审批及放款较快，手续齐备顺遂的话，一般半个多月可拿到贷款，成为一些亟需贷款购房者的首选。

合肥公积金近期政策调解

一、放宽贷款前提：申请所需的缴存时间由原先的1年调解为6个月。

二、降低首付比例：自4月27日起，首套首付由30%调解为20%；还清贷款的再次申请首付由原先的60%调解为30%。

三、提高贷款额度：自7月1日起，单方缴存的提高至45万元，两边缴存的提高至55万元。

四、异地贷款营业开通：户籍在合肥市行政区域内，在省内都会、长江中游四省会都会正常缴存的职工，在合肥市采办自住住房，可在当地申请公积金贷款；合肥市缴存职工可按上述都会公积金贷款政策向购房地点地治理中央申请异地贷款。

五、调解租赁提取政策：持续足额缴存公积金满3个月，本人及配头或者只身职工在合肥市内缴存地无自有产权住房，且租住公租房或者商品房的，可提取伉俪两边或者本人公积金付出房租。同时，勾销原先租商品房需提供租赁纳税发票、存案挂号证实的要求。

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举一：合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批

撮要：因存贷比逐渐回归正常值，合肥住房公积金贷款轮候制已经周全勾销；只要申请人切合前提且资料齐备，15个事情日内便可完成贷款的审批流程，购房者最快有可能在一个月摆布拿到贷款。

就在合肥住房公积金贷款轮候制行将满两年之际，从合肥市住房公积金治理中央相识到，该制已经周全勾销。据相识，合肥市自2013年7月1日起最先履行公积金贷款轮候制。不外，来自合肥市公积金治理中央的文件显示，因存贷比逐渐回归正常值，贷款轮候制已经周全勾销。本年以来，合肥市本级已经向7028个职工家庭发放贷款23.14亿元，同比增幅别离为67.85%、85.34%。

按照勾销后的划定，只要切合前提且质料齐备，原则上15个事情日内便可完成审批流程，而在衡宇典质挂号落实后5个事情日内贷款便可到位。合肥房地财产内子士先容，一般环境下，衡宇典质挂号快则10个事情日，慢则15-20个事情日。云云计较，今朝合肥购房者最快有可能在一个月摆布拿到贷款，比拟以往动辄需要数月时间缩短不少。

不外，贸易银行的住房贷款审批及放款较快，手续齐备顺遂的话，一般半个多月可拿到贷款，成为一些亟需贷款购房者的首选。

合肥公积金近期政策调解

一、放宽贷款前提：申请所需的缴存时间由原先的1年调解为6个月。

二、降低首付比例：自4月27日起，首套首付由30%调解为20%；还清贷款的再次申请首付由原先的60%调解为30%。

三、提高贷款额度：自7月1日起，单方缴存的提高至45万元，两边缴存的提高至55万元。

四、异地贷款营业开通：户籍在合肥市行政区域内，在省内都会、长江中游四省会都会正常缴存的职工，在合肥市采办自住住房，可在当地申请公积金贷款；合肥市缴存职工可按上述都会公积金贷款政策向购房地点地治理中央申请异地贷款。

五、调解租赁提取政策：持续足额缴存公积金满3个月，本人及配头或者只身职工在合肥市内缴存地无自有产权住房，且租住公租房或者商品房的，可提取伉俪两边或者本人公积金付出房租。同时，勾销原先租商品房需提供租赁纳税发票、存案挂号证实的要求。

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举二：合肥公贷勾销轮候制 最快一月拿贷款

就在合肥住房公积金贷款轮候制行将满两年之际，记者从合肥市住房公积金治理中央相识到，该制已经周全勾销，只要申请人切合前提且资料齐备，15个事情日内便可完成贷款的审批流程。

据相识，合肥市自2013年7月1日起最先履行公积金贷款轮候制。不外，来自合肥市公积金治理中央的文件显示，因存贷比逐渐回归正常值，贷款轮候制已经周全勾销。本年以来，合肥市本级已经向7028个职工家庭发放贷款23.14亿元，同比增幅别离为67.85%、85.34%。

按照勾销后的划定，只要切合前提且质料齐备，原则上15个事情日内便可完成审批流程，而在衡宇典质挂号落实后5个事情日内贷款便可到位。合肥房地财产内子士先容，一般环境下，衡宇典质挂号快则10个事情日，慢则15-20个事情日。云云计较，今朝合肥购房者最快有可能在一个月摆布拿到贷款，比拟以往动辄需要数月时间缩短不少。

不外，贸易银行的住房贷款审批及放款较快，手续齐备顺遂的话，一般半个多月可拿到贷款，成为一些亟需贷款购房者的首选。

合肥公积金近期政策调解

1　　放宽贷款前提：申请所需的缴存时间由原先的1年调解为6个月。

2　　降低首付比例：自4月27日起，首套首付由30%调解为20%；还清贷款的再次申请首付由原先的60%调解为30%。

3　　提高贷款额度：自7月1日起，单方缴存的提高至45万元，两边缴存的提高至55万元。

4　　异地贷款营业开通：户籍在合肥市行政区域内，在省内都会、长江中游四省会都会正常缴存的职工，在合肥市采办自住住房，可在当地申请公积金贷款；合肥市缴存职工可按上述都会公积金贷款政策向购房地点地治理中央申请异地贷款。

5　　调解租赁提取政策：持续足额缴存公积金满3个月，本人及配头或者只身职工在合肥市内缴存地无自有产权住房，且租住公租房或者商品房的，可提取伉俪两边或者本人公积金付出房租。同时，勾销原先租商品房需提供租赁纳税发票、存案挂号证实的要求。

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举三：楼市成交火爆 公积金还够用吗？

近日，楼市生意成交量日趋爬升，经由过程公积金贷款买房的蛙友也愈来愈多，由此带来公积金呈现了流动性不足的状态。那末，这是否象征着公积金会被贷空呢？

近期，南京、姑苏、合肥、福州等地宣布2015年公积金贷款环境，多地住房公积金贷款呈现额度紧张的征象。一时间，收集上“公积金还够用吗”“我要买房怎么办”等担心之声此起彼伏。对于此，记者走访了多地的住房公积金治理部分，听听他们的声音。

　　

贷款增长，购房需求旺盛

　　

南京市住房公积金治理中央一名不肯吐露姓名的卖力人，向记者先容了“公积金贷款额度紧张”的近况：今朝南京的住房公积金资金仍比力紧张，截至3月尾个 贷率已经经跨越105％。该卖力人暗示，受该市房地产市场行情影响，泛博缴存职工购房使用住房公积金贷款的需求比力旺盛。

　　

姑苏市住房公积金治理中央一名不肯公然姓名的卖力人接管了采访。其吐露，截至3月尾，姑苏住房公积金个贷率在99％摆布，处于偏紧状况。该卖力人称，姑苏的房价上涨，购房需求获得开释，小我私家对于公积金贷款的需求也快速上升。

　　

记者从合肥市住房公积金治理中央获悉，一样因为购房需求，截至2015年末，全市累计发放小我私家住房贷款497.85亿元，同比增加30.52％；小我私家住房贷款率为105.15％，比上年同期增长15.3％。

　　

在福州，个贷使用率也跨越了100％。福州住房公积金治理中央归集贷款治理到处长张宜先容，近一年来，公积金贷款使用率始终居高不下，均在90％以 上，而且增加速率较快，资金池较为紧张。截至2015年末，福州市累计发放小我私家住房贷款429.85亿元，同比增加22.34％；小我私家住房贷款率为 99.30％，比上年同期增长7.71％。截至本年2月29日，福州住房公积金治理中央个贷使用率已经达105.23％，估计3月份个贷使用率到达108％ 摆布。

　　

资金紧张，不等于“贷空”

　　

看来，上述各地“资金紧张”的说法，并不是空穴来风。关于网友“公积金是否够用”“是否会贷空”等担心，相干职员也有话要说。

　　

合肥市住房公积金治理中央相干卖力人暗示，今朝网友质疑“住房公积金贷空”重要是从各地发布2015年报的存贷款比例来看的，“网友认为跨越了100％，就会贷空，实在否则。”

　　

该卖力人说，今朝许多都会，包孕合肥市的住房公积金呈现了假如流动性不足的状态。这重要是由于，2015年各级当局部分对于住房公积金政策调解频仍，连 续**了一系列政策，充实开释了住房公积金潜力，也致使资金呈现了短时间流动性不足。“但这还谈不上‘公积金被贷空’，中央有一系列的惠平易近办法保障住房公积 金的正常发放。”

　　

“以合肥为例，中央在不影响职工好处的环境下，踊跃采纳了‘公转商’贴息贷款体式格局，以减缓住房公积金资金压力，保障职工贷款资金供给……泛博职工只管安心，不存在‘贷空’一说。”该卖力人说。

　　

张宜向记者暗示，今朝福州市“并无呈现贷款审批放缓、放贷周期延伸的问题。”张宜说，此刻公积金治理中央从收件到审批需要4个事情日，“两个月内也能确保放款，购房者可以顺遂贷出公积金，受影响不年夜。”

　　

记者获悉，福建省本年**的《关于调解住房公积金小我私家贷款相干政策的通知》划定，住房公积金个贷使用率到达90％以上时，各住房公积金治理机构可采纳向本地财务、贸易银行借款，试行资产证券化等体式格局举行融资；4月15日起暂停打点“贸易贷款转公积金贷款”营业等办法，以增强资金流动性紧张的调配以及危害防控。

　　

张宜说，今朝福州住房公积金治理中央接纳招标体式格局，与一些承办银行签署融资授信和谈，两年内授信总额20亿元，本年规划融资10亿元。此刻，首笔融资3.5亿元已经到位。此外，福州公积金治理中央还向本地财务借款9个亿。

　　

已经有办法减缓贷款压力

　　

记者采访相识到，各地的公积金治理部分，已经经有了减缓资金紧张相干办法。

　　

南京住房公积金治理中央的相干卖力人先容，针对于住房公积金资金紧张的环境，中央踊跃采纳有用办法，化解资金压力。一是推出小我私家住房公积金贷款转贸易贴 息贷款营业，即“公转商”营业。自去年9月中旬以来，陆续在建、农、中、工、交等银行创办了此项营业，今朝已经累计发放34.96亿元。二是实行了住房公积 金贷款资产证券化营业。本年1月下旬以及2月上旬，前后委托兴业信任以及工银瑞信各融资5亿元（共10亿元）。

　　

今朝，南京市公积金贷款资金压力有所减缓，全数贷款审批流程只需1个月摆布的时间（不含房产部分打点过户、典质的事情时间）。在全数贷款审批流程竣事后，相较于以往2至3个月的等待放款时间，已经经缩短到了1个月。

　　

该卖力人暗示，南京方面切实增强对于住房公积金贷款承办营业的治理力度，中央以及银行在整个贷款审批流程中的每一一步营业环节，均严酷根据《关于进一步增强 住房公积金贷款审批治理的通知》中划定的事情时限打点。他指出，放款时间受资金环境影响较年夜。在资金足够的环境下，全数贷款审批流程竣事便可放款；在资金 欠缺的环境下，只能采纳列队轮候的体式格局挨次等候放款。不外，因为房产生意业务仍旧十分旺盛，公积金贷款需求量将连续增长，但愿泛博贷款人理解。

　　

记者获悉，姑苏自2015年11月1日起，周全实施轮候放款，对于差别购房需求奉行针对于性政策。采办新建住房申请贷款的，自贷款审批经由过程日起轮候6个月 放款。采办存量成套住房（二手房）申请贷款的，自贷款审批经由过程日起轮候2个月放款。姑苏市住房公积金中央相干卖力人暗示，当前，姑苏公积金需求依然较为旺 盛，可是跟着当局对于楼市的调控，需求有望企稳。

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举四：南昌公积金新政 启动公积金省内异地贷

从南昌市住房公积金治理中央相识到，备受存眷的公积金省内异地贷款已经经启动。

省内异地贷款现接管申请

继在合肥、武汉、长沙、南昌四省会都会启动公积金异地互认政策后，省内公积金又出一惠平易近政策。据相识，不论是在南昌照旧在其他地市，只要缴纳了公积金，且切合公积金贷款政策的小我私家，在省内任一都会均可以使用公积金贷款购房。

南昌市住房公积金治理中央个贷科雷科长告诉记者，省内异地贷款政策实行的初志就是想要帮忙职工解决购房上的难题，同时，让全省公积金都可以或许互通。“今朝，咱们是经由过程跟南昌铁路局住房公积金治理中央协商，由他们在能力规模以内吸收以及发放省内异地贷款的申请。”

雷科长说，省内异地贷款的政策以及流程跟通例的同样，独一新增的就是职工要向购房地点地提供一份公积金缴存证实，证实没有使用过公积金贷款。

异地贷款也要轮候

“启动省内异地贷款政策是很难的。由于南昌市公积金个贷率已经经到达了107%。这也是咱们要跟铁路中央协商启动的缘故原由。”雷科长说，今朝南昌市住房公积金满意南昌缴存职工的公积金贷款都有难度，这部门的群体的贷款申请已经经摆设到了1个半月以后。

据吐露，市区部门楼盘公积金贷款占比甚至跨越50%。对于于为什么公积金个贷率这么高，雷科长阐发以为，公积金贷款利率低是最年夜的因素，其次在南昌使用公积金贷款还可以享受按月还贷，可取可贷政策，这也是吸引泛博职工使用公积金的主要缘故原由。

今朝，我市公积金贷款发放实施的是轮候制，据悉，省内异地贷款也会使用这一要领。基于我市公积金个贷比率太高，可是公积金使用需求又没有削弱的环境，雷科长提示市平易近，在南昌申请省内异地贷款购房，轮候的时间会比力长，申请者需要有耐烦。

公积金异地贷款可以减缓购房压力

在采访中，大都市平易近对于这一政策鼓掌奖饰。市平易近王林告诉记者，“我是新余人，可是在南昌事情。今朝一直没有买房，由于南昌的房价过高了。想回新余买，可是之前新余又不成以使用南昌的公积金贷款，假如使用商贷的话，月还款压力年夜许多。”

王林说到，虽然此刻平凡住房贷款利率已经经下调了，可是与公积金比拟，照旧超出跨越不少。“公积金省内异地贷款这类惠及平易近生的工作启动，真使人兴奋。”

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举五：合肥房贷商转公及异地贷被叫停 150万屋子首付多7.5万

　　据江淮晨报动静 10月2日合肥市发布的“限购令”中，陪同的另有限贷的内容。10月9日，记者从各年夜银行相识到，限贷已经经基本履行到位，首套房首付从最低2.5成提至3成，可享受必然利率扣头。省市公积金治理中央均发出通知，对于采办第三套房住手发放住房公积金贷款，同时住手“商转公”贷款营业打点，住手发放住房公积金异地贷款。

　　各年夜银行首套房首付最低提至3成

　　按照合肥市“限购令”政策，合肥实行不同化住房信贷政策，对于市区住民家庭首套房最低首付款比例调解为30%；拥有1套住房且无购房贷款记载（含在外埠贷款记载，下同）、拥有1套住房且响应购房贷款已经结清、无房但有1次购房贷款记载的，最低首付款比例均为40%；拥有1套住房且响应购房贷款未结清，为改良栖身前提再次申请贸易性小我私家住房贷款采办住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍住民家庭、拥有1套及以上住房或者没法提供购房之日前2年内涵本市区逐月持续缴纳1年以上小我私家所患上税或者社会保险证实的非本市区户籍住民家庭发放贸易性小我私家住房贷款。

　　金融羁系部分还要增强对于贸易银行履行不同化住房信贷政策的监视查抄，督促贸易银行严酷对于购房人首付款资金来历举行核查。

　　10月9日，中国银行、工商银行、设置装备摆设银行、徽商银行、平易近生银行等银行个贷中央均暗示，已经经上调首付比例，对于首套房首付最低需要3成，不少银行给出了首付3成93折利率优惠，农业银行、工商银行、设置装备摆设银行则暗示首付5成最高可拿到9折优惠。中国银行、光年夜银行以及徽商银行均在等最新利率优惠通知。

　　150万屋子首付多7.5万

　　这次合肥市履行的限贷政策除了了提高首套房首付比例为最新变化外，其余的以及8月初部门银行吐露出限贷“加码”的基本一致，只不外经由过程文件情势做出了明确要求。即对于市区有1套房或者无房，但有2次及以上贷款记载，1次或者1次以上未结清的住手放贷。

　　对于采办首套房的刚需来讲，一套150万的屋子，之前起码需要预备37.5万元首付，如今需要最低45万首付，首付上就需要多出7.5万元。

　　公积金“商转公”及异地贷款全数叫停

　　10月9日，合肥市住房公积金治理中央及省直住房公积金治理分中央别离发出通知，从严节制公积金贷款，“对于于家庭名下已经经拥有2套住房的职工采办第3套住房时，住手发放住房公积金贷款。住手‘商转公’贷款营业打点。住手发放住房公积金异地贷款。”

　　公积金紧迫叫停“刹车”，也以及这次“限购令”政策有关。“商转公”贷款营业即贸易贷款转公积金贷款，由于公积金贷款利率较着低于商贷利率，可以在必然水平上减轻购房者压力。这个政策此前合肥已经经履行数年，本年合肥公积金还优化了“商转公”贷款流程，对于原“商转公”流程中借款人需在申请转贷前结清原贸易贷款调解为在贷款发放前完成结清手续。

　　公积金异地贷款则对于省内都会及长沙、武汉、南昌职工利好，从去年年头最先，合肥对于省内及长江中游都会群4省省会都会，即长沙、武汉、南昌、合肥四地的住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。这次叫停，象征着这些人将不克不及再到合肥使用公积金，在合肥缴纳公积金的也不克不及去这些都会买房。

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举六：长沙公积金贷款新政 异地贷款体现抢眼

近日，长沙住房公积金治理中央发布了2015年1-10月长沙住房公积金重要营业指标完成环境。环境显示，1-10月，长沙住房公积金治理中央共发放小我私家住房贷款14763户，个贷金额44.2亿元，撑持全市职工住房设置装备摆设以及住房消费超156万平方米，同比别离增加57.0%、66.8%、58.7%。截至10月尾，长沙住房公积金治理中央发放的个贷户数、金额均已经跨越去年整年发放总额，别离为去年整年的127.7%、136.1%。

此中，年头施行的长沙、武汉、南昌、合肥四市公积金异地互认，促使长沙市公积金异地贷款营业激增体现抢眼，数据显示，1－10月，长沙住房公积金发放异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

**公积金新政实现个贷逆势强增

1－10月长沙共发放公积金贷款44.2亿元

“自10月24日起，央行实施年内第二次‘双降´。这次降息后，对于比本年年头，房贷利率已经年夜幅下调，购房者的置业成本显著削减，应该说对于楼市是直接利好。但实际环境是，降息、降准在北上广深等求过于供的一线都会，刺激作用较着，而对于于库存压力较年夜的二三线都会，要想鞭策楼市成交量，降息还远远不敷。”长沙住房公积金治理中央相干卖力人暗示，对于此长沙住房公积金治理中央在本年5月、10月别离**了“公积金新政”。

此中，5月25日**了《关于调解住房公积金小我私家住房贷款政策的通知》，职工在长沙地域采办自住房，住房公积金小我私家住房贷款最高额度由50万元调解为60万元。缴存职工家庭使用住房公积金贷款采办首套平凡自住房，最低首付款比例为20％；首套房已经让渡刊出无其他住房的，履行首套房贷款政策。

10月中旬，《关于调解住房公积金小我私家住房贷款最低首付款比例的通知》又公布，对于拥有1套平凡自住房并已经结清响应购房贷款的公积金缴存职工家庭，为改良栖身前提再次申请住房公积金委托贷款采办平凡自住房的，二套房最低首付比例由30％降低至20％。此外，缴存职工家庭现有1套120平方米及如下住房或者现无房但有2次住房刊出记载，未使用小我私家住房贷款或者响应购房贷款已经结清的，为改良栖身前提再次申请住房公积金贷款采办平凡自住房，最低首付款比例为30％。

除了了调解公积金最高贷款额度以及首套房、二套房最低首付尺度外，长沙住房公积金治理中央还对于申请小我私家住房公积金贷款采办精装修住房的市平易近，履行平凡自住房政策。对于只身缴存职工采办首套平凡自住房申请住房公积金贷款的，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，可按长沙市统计局宣布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。

自动当令的调解以及优化小我私家住房贷款政策，使长沙住房公积金个贷增加较着。长沙住房公积金治理中央提供的数据显示，新政实行前的1—5月，月均放贷1256.4户、3.6亿元，月均撑持住房设置装备摆设13.3万平方米；新政实行后的6-10月，月均放贷1696.2户、5.2亿元，月均撑持住房设置装备摆设17.9万平方米，别离增长439.8户、1.6亿元、4.6万平方米，别离增加35%、44.4%、34.6%。

长沙等四市实现公积金异地互认

异地贷款营业年夜幅上升

本年10月，住建委发文要求在天下规模内周全奉行异地贷款，早在去年年末，长沙市已经与武汉、南昌、合肥三个省会都会签订异地互认和谈，自2015年1月1日起，四省会都会住房公积金缴存实施异地互认以及转移接续。

按照四市公积金异地互认和谈，职工在就业地缴存公积金、在户籍地采办自住住房的，可向户籍地公积金中央申请公积金小我私家住房贷款，异地购房贷款履行贷款地住房公积金贷款政策划定。职工及配头未使用住房公积金贷款的，异地购房可提取公积金用于采办户籍地首套自住住房或者归还贸易住房贷款。

“四市公积金异地互认正式施行后，长沙公积金异地贷款营业激增，多量职工回户籍地购房的需求获得满意。”长沙住房公积金治理中央信贷处相干卖力人先容到，本年1-10月，长沙住房公积金发放了异地贷款932户，贷款金额2.9亿元，同比别离增长910户、2.77亿元。

未成年子女房产信息证实等8项申请资料被勾销

长沙公积金贷款审批提速至3个事情日

长沙住房公积金治理中央卖力人先容到，为了利便市平易近贷款，长沙住房公积金治理中央还**了《关于进一步晋升住房公积金营业审批效率的通知》，进一步缩短审批时限，精简审批资料，简化审批流程。

按照《通知》要求，长沙住房公积金治理中央住房公积金缴存挂号、提取审批在1个事情日办结的根蒂根基上，实现二次提速，即到即办，即时办结。贷款审批时限在由15个事情日缩减为5个事情日的根蒂根基上，再提速为3个事情日办结。单元缓缴住房公积金及降低缴存比例审核由14个事情日再提速为5个事情日办结。住房公积金营业审批事变总体提速跨越70%。

此外，长沙住房公积金治理中央在审批流程、审批资料上实施了再优化。之前，小我私家贷款申请资料为一式三份，现削减为一式一份，勾销了未成年子女房产信息证实等8项资料，在审批环节实施银行审核前置，削减两次群众来回时间。提取营业方面，削减4项申请质料以及两个审批环节。

长沙住房公积金治理中央卖力人暗示，本年长沙住房公积金治理中央还出力打造“长途办事中央”，设置装备摆设新一代住房公积金治理信息体系，周全启动“互联网+住房公积金”战略，实现以互联网为依托打点网上咨询、以年夜数据为根蒂根基举行营业查询、整合各方资源简化营业流程等，周全立异住房公积金治理办事。新一代信息体系涵挡住房公积金根蒂根基数据“贯标”、接入银行结算数据运用体系及“综合办事平台”事情，重要包孕流派网站、12329办事热线、网上办事厅、自助办事终端、微信公家号、手机APP、政务微博等综合办事本能机能。

从本年4月起，长沙住房公积金治理中央推出了“网上办事厅”单元版，单元专管员可实现住房公积金在线变动、调基、补缴、转移、查询及信息修改等，并将实现资金在线直接拨付。今朝，长沙住房公积金治理中央开端建有网上办事厅、微信、微博、12329热线、短信等办事平台。网上办事厅已经有4340个缴存单元、7.2万职工注册挂号，网上办事厅已经负担约60%的柜面营业。

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举七：公积金异地贷款17城 你知道几多？

公积金异地贷款新政策要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认以及转移接续，并推进异地贷款营业，即职工可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向户籍地点地住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。那末，实行公积金异地贷款买房的都会有哪些？卡宝宝小编立刻为各人盘货一下。

一、河北石家庄

石家庄住房公积金治理中央发布的《关于调解我市住房公积金小我私家住房贷款有关政策的通知》，对于曾经经在异地缴存住房公积金、在石家庄缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。户籍在石家庄但在就业地（外埠）缴存住房公积金的职工，在石家庄采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，向石家庄住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

二、山东济南

就异地公积金贷款方面，早在2008年，济南就已经创办了省内异地公积金贷款营业。但在本次新政中，异地贷款政策由全省推至天下规模，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金治理中央缴存证实，在济南采办自住住房的，可申请住房公积金小我私家贷款。

对于借款人缴存住房公积金的时间要求由贷款时已经持续足额缴存12个月（含）以上改成已经持续足额缴存6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家贷款。

外埠缴纳公积金的市平易近在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部分提供的证实，证实其在本地公积金贷款已经经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中央事情职员建议申请者打点新居以及二手房贷款时，先咨询贷款经办银行举行相识。在外埠缴纳公积金可在济南申请贷款，那末在济南缴纳是否可在外埠申请呢？济南公积金中央暗示事情职员，这还要看本地公积金治理中央的政策，建议市平易近在打点前咨询本地公积金治理部分。

三、浙江杭州

2014年10月31日，杭州调解住房公积金贷款有关政策，在异地缴存住房公积金的杭州户籍职工，视同当地缴存职工，履行杭州市公积金贷款政策。在杭州市采办首套以及改良型平凡自住住房的，可持缴存地点地公积金中央出具的公积金存贷证实以及缴存地点地房管部分出具的借款人家庭房产查档证实，向杭州公积金中央申请公积金贷款。

四、内蒙古呼伦贝尔

2014年11月10日，呼伦贝尔住房公积金治理中央**新政落实三部委文件。为贯彻落实《住房城乡设置装备摆设部财务部 中国人平易近银行关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》，撑持缴存职工采办自住住房，呼伦贝尔住房公积金相干政策做出调解：

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间按照原缴存地住房公积金治理中央出具的缴存证实归并计较。

具备呼伦贝尔市户籍并在就业地缴存住房公积金的职工，在呼伦贝尔市采办自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的缴存证实，在呼伦贝尔市住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款。

五、四川成都

2014年10月30日，成都公积金住房治理中央对于公积金贷款政策做出调解，成都公积金中央相干卖力人先容说，从下月1日起，已经持续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且切合其他公积金贷款前提的成都市缴存职工，便可申请公积金贷款。同时，从外埠调入成都事情的职工，在成都缴存公积金不满6个月的，提供由外埠公积金中央出具的持续正常缴存证实后，缴存时间可归并计较。

据相识，这次调解还开通了异地贷款营业，成都市户籍职工在就业地缴存住房公积金，采办成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金治理中央出具的公积金缴存证实，向成都公积金中央申请贷款。

六、泸州

从2014年7月1日最先，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内采办自住住房，可以申请公积金贷款。此划定履行时间限两年。也就是说，假如你的公积金是在泸州之外的都会缴存的，如今也能够在泸州用公积金贷款买房了。

七、吉林长春

从2014年7月起，长春市平易近在省内异地购房，可以使用其长春市公积金账户举行贷款购房。省内异地购房贷款营业由铁路分中央详细承办。购房地有铁路分中央分支机构的，职工向本地铁路分中央分支机构提出申请；购房地没有铁路分中央分支机构的，职工向铁路分中央提出申请。

2014年10月21日，长春公积金治理中央再次做出调解，在长春市市公积金中央缴存住房公积金的职工，在其它市、州采办自住住房的，可申请住房公积金贷款。对于在市公积金中央缴存住房公积金，在户籍地点地采办自住住房的职工，市公积金中央为其出具住房公积金缴存证实，职工向户籍地点地公积金中央申请住房公积金贷款。

职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金小我私家住房贷款。对于曾经经在外埠缴存住房公积金、在市公积金中央缴存不满6个月的，缴存时间可按照原缴存地公积金中央出具的缴存证实归并计较。

八、湖南长沙

2014年8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房以及城乡设置装备摆设厅关于促成全省房地产市场平稳康健成长的定见》，明确划定异地购房者可申请公积金贷款。

住房公积金缴存人在缴存地之外的省内其他市州采办自住住房的，可向购房地点地住房公积金治理中央申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金付出房租，但月提取额不患上跨越本人住房公积金月缴存额。

2014年9月16日，长沙关于恢复打点住房公积金异地小我私家住房贷款的通知

为进一步促成长沙市房地产市场康健成长，撑持中低收入家庭改良住房前提，充实阐扬住房公积金的住房保障作用，按照长沙市住房公积金管委会审批赞成，现决议于2014年7月29日起恢复打点省内住房公积金异地小我私家住房贷款营业（含省直分中央）。凡省内其他中央的缴存人在本中央申请贷款，履行本中央贷款政策，且借款人伉俪两边的房产信息均需查询（缴存地与贷款地均需查询）。

九、湖北武汉

2014年9月15日，湖北省垣乡设置装备摆设厅发布《关于促成全省房地产市场平稳康健成长的若干定见》，该定见被媒体称为“鄂六条”。《定见》第十五条划定：在本省规模内异地购房的家庭，可以使用缴存地住房公积金打点贷款。摸索缴存职工购房时同时申请使用怙恃、子女的住房公积金，有用阐扬住房公积金在家庭代际间的合作作用。使用住房公积金贷款采办商品住房。

2014年11月6日，武汉住房公积金治理中央发布了《关于调解职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局的通知》，对于武汉住房公积金治理中央（如下简称公积金中央）缴存职工异地住房公积金转入营业流程及资金结算体式格局举行调解。

对于于异地调入武汉市的职工，应由异地公积金中央出具正常缴存6个月及以上的缴存证实，并将异地缴存的公积金全数转移至当地公积金账户，异地缴存住房公积金按其缴存时间系数（参数值同一设定为1）及缴存余额倍数介入贷款额度计较。

十、甘肃兰州

2014年11月05日，兰州住房公积金治理中央发布《关于成长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》落实三部委公积金新政。《通知划定》户籍在兰州市的省内其他住房公积金治理中央缴存职工家庭，在兰州市采办房产时，可以向我中央申请公积金住房贷款。职工持续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，可向我中央申请住房公积金小我私家住房贷款。由外中央转入我中央的缴存职工申请贷款，缴存刻日可归并计较。

十一、广东珠三角八市

早在2009年4月，珠三角八市就已经实施住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金治理中央签订了八都会公积金异地互贷和谈。按照和谈，从2009年5月1日最先，在这八个都会缴存公积金者，只要切合前提，就可在任一都会申请公积金贷款采办住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵照现有划定，在哪一个都会贷款，就按哪一个都会的划定办。

十二、广西南宁以及柳州

柳州市在2009年曾经经实施南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金小我私家贷款。

按照划定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，可到南宁住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，反之亦然。同时划定，对于于广西区内其他都会正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金治理中央开具的住房公积金缴存及贷款环境证实，均可向柳州市住房公积金治理中央申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金治理中央将根据柳州市住房公积金小我私家住房贷款政策划定予以受理。

因为贷款数目快速上升，资金不足，该办法只实施了半年。

1三、安徽六市

2014年8月20日，安徽省住建厅发布新通知布告提出5条办法。此中就有一条，开展省内异地贷款。

根据这个划定，住房公积金缴存职工在省内异地采办住房，可以选择向住房公积金缴存地或者衡宇地点地申请住房公积金贷款。好比，市平易近在淮北缴公积金，在合肥买房，那就能够在淮北或者合肥申请公积金贷款。今朝合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已经**了落地细则，明确这些都会与省内其他都会之间公积金贷款异地买房互通互贷。

1四、辽宁沈阳

沈阳已经经以及省内其他13个都会彻底开通住房公积金互贷营业，即省内其他都会职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款前提、贷款利率等方面享受与沈阳市平易近贷款的划一待遇；沈阳职工也能够用公积金到省内其他都会买房，并享受与本地市平易近贷款的划一待遇。

1五、河南焦作以及济源

2014年6月27日，焦作市发布《焦作、济源都会住房公积金异地贷款互助和谈》，焦作市的职工在签署《互助和谈》的住房公积金治理中央缴存了住房公积金，在焦作或者济源采办自住商品房时，都可向所购房地住房公积金治理中央申请小我私家住房公积金贷款。

异地贷款人必需是签署《互助和谈》都会的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、持续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已经打点过住房公积金贷款且还没有结清的，不患上申请异地贷款。贷款刻日最终年限为30年，且贷款刻日不跨越借款人法定退休春秋的残剩工龄。

1六、山西太原

在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，不管是外埠户口照旧当地户口，异地购房均可以向市住房公积金治理中央申请打点公积金贷款。申请时需提供所购衡宇的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房生意合同”原件、首付款收条原件等质料。只要质料齐全，一般10个事情日内便可完成贷款审批。

属于太原住房公积治理中央信息体系内的住房公积金缴存人在异地采办衡宇并申请了贸易贷款或者采办二手房申请了贸易贷款的，申请住房公积金商转公贷款时，担保体式格局应根据异地贷款以及二手房贷款的要求仅限接纳房产典质以及质押担保。

1七、宁夏银川

2014年3月27日，银川住房公积金治理中央发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款治理措施》，通常在银川市之外的全区各住房公积金治理中央正常缴存住房公积金的职工，且具备宁夏区内非农业户口，在银川地域采办自住住房时，都可向银川住房公积金治理中央（如下简称治理中央）及其分中央、服务处申请住房公积金小我私家购房贷款。

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举八：合肥公积金贷款申报变更 公积金贷款额度调解

近日，合肥市住房公积金治理中央更新了新居、二手房和商转公申报细则，此中部门内容呈现变更，包孕限贷新政后，二套房使用公积金贷款首付仍然为2成，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍履行，住手向采办第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我私家住房贷款。详情以下：

二套房公积金贷款首付2成

7月1日合肥市实行限贷新政后，银行对于二套房贷款首付有所提高，不外二套房假如使用公积金贷款没有变化，依旧是首套房首付不低于20%，二套房首付款也是不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍履行。住手向采办第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我私家住房贷款。二手房房龄也会影响首付比例，衡宇年限在10年之内的，贷款最高成数为8成;衡宇年限在10年以上20年如下的，贷款最高成数为7成。

二手房过户旧房产证还患上要地盘证

假如是二手房贷款，需要提供过户前及过户后的不动产权证，不动产权证上还需载明竣工年限。若提供老版本房产证，还需提供对于应的地盘证。

合肥公积金贷款额度变更从5月1日最先，合肥市公积金缴存比例周全下调，最高不患上跨越12%，许多人一个月公积金就要少几百以致上千块，这一定会影响公积金贷款。这次**的申请细则上明确暗示，如因春秋、事情变更等缘故原由停缴或者公积金缴存比例下调，造成贷款额度变更，现实公积金贷款额度以委贷通知为准。

商品房最低首付比为25%，下列环境采办商品房的首付比为40%：

一、住民家庭拥有一套住房，在本市市区规模内，无购房贷款记载的，包孕在外埠贷款的记载；

二、住民家庭拥有一套住房，且有响应贷款结清；

三、住民家庭无住房，但有一次贷款记载。

采办商品房的首付比例为50%：

名下有一套房且响应贷款未结清，为改良住房前提再次申请的，首付比为50%。

采办商品房的首付比为60%：

一、住民家庭有两套及以上住房且有购房贷款记载；

二、住民家庭有两套及以上住房。且已经经结清购房贷款记载；

三、住民家庭有2次购房贷款记载，且已经经结清第一次购房贷款记载的住手向第三套及以上的采办提供住房公积金的贷款。

《合肥勾销轮候制 半月弄定公贷审批》 相干文章保举九：合肥公贷申报细则变更 公积金贷款额度调解

近日，合肥市住房公积金治理中央更新了新居、二手房和商转公申报细则，此中部门内容呈现变更，包孕限贷新政后，二套房使用公积金贷款首付仍然为2成，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍履行，住手向采办第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我私家住房贷款。详情以下：

二套房公积金贷款首付2成

7月1日合肥市实行限贷新政后，银行对于二套房贷款首付有所提高，不外二套房假如使用公积金贷款没有变化，依旧是首套房首付不低于20%，二套房首付款也是不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍履行。住手向采办第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我私家住房贷款。二手房房龄也会影响首付比例，衡宇年限在10年之内的，贷款最高成数为8成;衡宇年限在10年以上20年如下的，贷款最高成数为7成。

二手房过户旧房产证还患上要地盘证

假如是二手房贷款，需要提供过户前及过户后的不动产权证，不动产权证上还需载明竣工年限。若提供老版本房产证，还需提供对于应的地盘证。

合肥公积金贷款额度变更从5月1日最先，合肥市公积金缴存比例周全下调，最高不患上跨越12%，许多人一个月公积金就要少几百以致上千块，这一定会影响公积金贷款。这次**的申请细则上明确暗示，如因春秋、事情变更等缘故原由停缴或者公积金缴存比例下调，造成贷款额度变更，现实公积金贷款额度以委贷通知为准。

商品房最低首付比为25%，下列环境采办商品房的首付比为40%：

一、住民家庭拥有一套住房，在本市市区规模内，无购房贷款记载的，包孕在外埠贷款的记载

二、住民家庭拥有一套住房，且有响应贷款结清

三、住民家庭无住房，但有一次贷款记载

采办商品房的首付比例为50%：

名下有一套房且响应贷款未结清，为改良住房前提再次申请的，首付比为50%。

采办商品房的首付比为60%：

一、住民家庭有两套及以上住房且有购房贷款记载

二、住民家庭有两套及以上住房。且已经经结清购房贷款记载

三、住民家庭有2次购房贷款记载，且已经经结清第一次购房贷款记载的住手向第三套及以上的采办提供住房公积金的贷款。

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