海内最年夜的在线金融搜刮平台融360昨日发布2014年年度房贷陈诉显示，北京市的房贷利率领跑“天下利率最低都会”排行榜。陈诉还猜测称，宽松仍为2015年房贷市场主基调，且降低二套房首付比例是年夜势所趋。此外，降低二手房生意业务业务税及契税税率，或者者降低税费免征年限等减免税费办法也有望**。

2014年中国房地产市场履历了重重磨练，激发了从处所当局到中心层面的勾销限购、松绑限贷、公积金新政等多轮救市。受其影响，2014年的房贷市场，整年利率程度走出“抛物线”之势，上半年房贷政策不停收紧，利率不停上行，在年中到达峰值。下半年受调控政策的影响，房贷政策渐趋宽松，再加之央行及银监会的参与，银行最先改变惜贷的立场，利率一降再降，房贷政策在年末进入一年中最为宽松的期间。

陈诉猜测，2015年央行颇有可能会有2至3次降息；各地公积金贷款政策将进一步放宽，更多都会将奉行异地贷、提供最高贷款额度、降低首付比例等办法；二套房贷款政策出现“个性化”成长趋向，银即将依据各地环境制订差异化政策。猜测中心对于楼市的立场由维稳向刺激需求改变，一线都会限购政策松绑几率较年夜。

据不彻底统计，截至2014年年末，已经经约有30个都会奉行了税费减免政策。因为外资银行在北京举行了力度较年夜的利率优惠等因素，北京患上以登上天下房贷利率最低都会榜首。

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