近期深圳有8家银行首套房贷款政策发生变化，此中7家利率上调，仅兴业银行一家将首套房贷利率由9.5折下调至9.2折，其它银行维持原有益率稳定。整体来看，深圳首套房贷款利率出现较着的收紧态势。这是记者6月17日从最新监测数据相识到的。

最新监测数据显示，7家首套房贷利率上调的银行别离是渤海银行、交通银行、招商银行、中国银行、设置装备摆设银行、邮储银行及平易近生银行，此中平易近生银行首套房利率由9.5折提高至基准上浮5%，涨幅最年夜。仅兴业银行一家将利率由9.5折下调至9.2折。

此外，值患上一提的是，深圳的二套房贷款政策呈现了松动的迹象。东亚银行今朝已经将二套房贷款首付从七成调解为四成，成为深圳地域首个落实“3·30”新政的银行。

阐发师以为，银行收紧房贷政策的重要缘故原由有二：一是因为深圳楼市过热，短时间内楼市成交量剧增，使患上购房者对于于贷款的需求**增长，不少银行的贷款额度较为紧张，在这类环境下，银行凡是会提高利率以减缓需求压力；二是房价上涨过快使患上申请贷款的衡宇成交价较着超出跨越平均市价，银行出于节制危害的考量，会审慎看待贷款申请，贷款政策也会随之收紧。

业内子士猜测，在二套房方面，因为东亚银行打破了七成首付的限定，后续不解除有个体其他银行跟进，对于二套房贷款首付举行调解，但短时间内不会呈现年夜面积下调二套房首付的环境。

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